Responsabilidad civil por las instalaciones frente a negligencia

Contenido revisado legalmente por Matt Conner

Comprender la responsabilidad civil por las instalaciones y la negligencia es esencial para cualquier persona que emprenda acciones legales por lesiones en el estado de Washington. La negligencia es un concepto jurídico que implica exigir responsabilidades a las partes por el daño que causan cuando no actúan con la diligencia razonable necesaria para proteger a los demás de cualquier perjuicio. Por ejemplo, si conduces tu coche en estado de embriaguez, no solo estás infringiendo la ley, sino que estás actuando de forma negligente. ¿Por qué? Porque tienes el deber de cuidar de los demás usuarios de la vía pública. Y conducir en estado de embriaguez incumple ese deber de diligencia al poner en peligro a los demás.

Por lo tanto, si provocas un accidente y causas lesiones a alguien mientras conduces bajo los efectos del alcohol, podrías ser considerado responsable tanto ante un tribunal penal como ante uno civil. Los tribunales penales podrían imponerte penas de cárcel y otras sanciones. Sin embargo, en un tribunal civil, la víctima podría reclamarte una indemnización por sus lesiones basándose en la negligencia.

La responsabilidad por las instalaciones es un subconjunto específico de la negligencia que se aplica cuando el propietario de un inmueble actúa de forma negligente. Por lo tanto, para presentar una reclamación por responsabilidad por las instalaciones, es necesario cumplir los requisitos de la negligencia. Hoy en día, la abogados especializados en responsabilidad civil por las instalaciones» de Brett McCandlis Brown & Conner analizarán la doctrina jurídica de la negligencia y cómo se aplica a una reclamación por responsabilidad civil por las instalaciones.

Responsabilidad civil por las instalaciones frente a negligencia: cómo entender las diferencias en el estado de Washington

Como ya se ha señalado, hay muchos tipos de casos de lesiones en los que es necesario demostrar la negligencia. Entre ellos se encuentran los accidentes de tráfico, las mordeduras de perro, los accidentes laborales, la negligencia médica y la muerte por culpa ajena, por citar solo algunos. Los elementos de cualquier demanda por negligencia son los siguientes:

• Deber de diligencia,
• Incumplimiento del deber,
• La causalidad, y
• Daños y perjuicios.

Por lo tanto, en cualquier reclamación basada en negligencia, el demandante debe demostrar que el demandado tenía un deber de diligencia, que incumplió dicho deber, que el incumplimiento causó un perjuicio al demandante y que dicho perjuicio se tradujo en pérdidas económicas y de otro tipo. Estos elementos son esenciales para demostrar que las acciones u omisiones de la parte culpable provocaron directamente sus lesiones.
Pero, ¿cómo se relaciona esto con una reclamación basada en la responsabilidad por las instalaciones?

Elementos clave para demostrar la negligencia en un caso de responsabilidad civil por las instalaciones

Comprender la diferencia entre la responsabilidad civil por las instalaciones y la negligencia resulta útil para cualquier persona que desee emprender acciones legales por lesiones en el estado de Washington. Sin embargo, ambos conceptos no son mutuamente excluyentes. De hecho, uno forma parte del otro, ya que en los casos de responsabilidad civil por las instalaciones es necesario demostrar la negligencia. Veamos cómo se relacionan entre sí.

El deber de diligencia en la responsabilidad civil por las instalaciones»

En el estado de Washington, los propietarios tienen la obligación legal de garantizar un entorno seguro a los visitantes. Sin embargo, el deber de diligencia varía en función de la condición del visitante. Cuando el visitante es un invitado por motivos de negocios —es decir, que se encuentra allí con fines comerciales que benefician al propietario—, este debe ofrecerle el máximo nivel de diligencia.

En otras palabras, el propietario o el ocupante debe inspeccionar periódicamente el local y subsanar los peligros tan pronto como se detecten. Por ejemplo, una tienda de alimentación de Seattle debe limpiar rápidamente cualquier derrame para evitar que los clientes sufran lesiones. Si un cliente resbala sobre un derrame que no se ha limpiado, la tienda podría ser considerada responsable en virtud de la responsabilidad civil por el estado de las instalaciones.

Los «licenciatarios» se asemejan más a los invitados sociales que se encuentran en el domicilio de una persona, y se les concede un grado de cuidado ligeramente inferior al de los «invitados». En términos generales, tanto en el caso de los invitados como de los licenciatarios, el propietario debe ejercer el cuidado habitual para mantener la propiedad en condiciones seguras y advertir de cualquier situación de peligro. Los propietarios no tienen ningún deber de cuidado para con los intrusos. Sin embargo, los propietarios no pueden causar daño intencionadamente a los intrusos.

Incumplimiento del deber

En los casos de responsabilidad civil por las instalaciones, se produce un incumplimiento del deber cuando el propietario de un inmueble no cumple con su deber de diligencia. Por ejemplo, imagina que tienes invitados en casa, pero hay un agujero en el suelo de la terraza. Supongamos que el agujero pasa desapercibido, que no adviertes a tus invitados del peligro potencial y que uno de ellos se cae por el agujero y resulta herido. Como propietario, podrías ser considerado responsable de esas lesiones.

Causalidad

La causalidad es un elemento fundamental en cualquier demanda por negligencia. Para cumplir este requisito, debes demostrar que el incumplimiento del deber te causó un perjuicio de forma directa. En un caso de responsabilidad civil por las instalaciones, esto podría significar demostrar que una situación de peligro en la propiedad provocó directamente tu lesión.

Daños y perjuicios

Por último, debes demostrar los daños y perjuicios. Para ello, debes demostrar que has sufrido daños o pérdidas físicas, emocionales o económicas como consecuencia de las acciones de la parte culpable. Las facturas médicas, los salarios perdidos y el dolor y el sufrimiento son ejemplos típicos de daños y perjuicios.

Ejemplos de demandas por responsabilidad civil por las instalaciones

Analizar ejemplos de la vida real puede ayudar a aclarar las diferencias y las aplicaciones de las demandas por responsabilidad civil por las condiciones de las instalaciones. Veamos algunos ejemplos de los numerosos tipos de casos de responsabilidad civil por las condiciones de las instalaciones:

• Un cliente resbala en el suelo mojado de una tienda de alimentación que carece de las señales de advertencia adecuadas y sufre una lesión grave;
• Un inquilino resulta herido al derrumbarse una escalera en mal estado en su edificio de viviendas;
• Un visitante tropieza con una acera en mal estado frente a una tienda y se fractura el tobillo;
• Un niño resulta herido tras caerse de una estructura de un parque infantil en mal estado en un parque público;
• Un cliente resulta herido por la caída de un objeto procedente de una estantería mal apilada en un hipermercado;
• Un cliente de un restaurante sufre quemaduras cuando un camarero derrama café caliente debido a la falta de formación de este; y
• Un peatón resulta herido al caer debido a un agujero no señalizado en un aparcamiento.

Estos son solo algunos ejemplos. Un abogado puede evaluar tu caso para determinar si tienes derecho a reclamar.

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Sobre el autor

Matt Conner

Matt Conner cuenta con una trayectoria de éxito contrastada. Tras graduarse en la Universidad de Willamette con una doble titulación en Matemáticas y Economía, Matt trabajó como economista en la Oficina de Análisis Económico del Estado de Oregón antes de pasar a trabajar en el sector hipotecario y inmobiliario. Aunque poco después Matt se matriculó en la facultad de Derecho, su paso por el sector financiero le ha proporcionado una valiosa experiencia sobre cómo conseguir la máxima indemnización para sus clientes.

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