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Abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en Everett
Cuando vas a hacer la compra o visitas a un amigo, la mayoría de nosotros no nos preocupamos por la posibilidad de sufrir una lesión grave. Por desgracia, estos accidentes pueden ocurrir y, de hecho, ocurren, sobre todo cuando una propiedad no está bien mantenida. Si has sufrido lesiones en la propiedad de otra persona, es posible que tengas derecho a reclamar una indemnización económica al propietario o al gestor de la misma. Sigue leyendo para saber más sobre qué son las reclamaciones por responsabilidad civil por las instalaciones, cuáles son las obligaciones del propietario y cómo un abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones de Everett puede ayudarte.
¿Qué es la responsabilidad civil por las instalaciones?
La responsabilidad civil por las instalaciones se refiere a la legislación que regula las reclamaciones por lesiones cuando el daño se produce en la propiedad de otra persona. La legislación de Washington exige a todos los propietarios que mantengan sus instalaciones en condiciones seguras para los visitantes que se encuentren allí de forma legítima. Las lesiones relacionadas con la responsabilidad civil por las instalaciones pueden producirse en muchos lugares diferentes, entre ellos:
- Hay alguien en casa,
- Un edificio comercial,
- Una tienda de comestibles,
- Un restaurante,
- Un centro comercial,
- Tu lugar de trabajo,
- Centros educativos, y
- Aparcamientos.
Esta lista no es exhaustiva, ya que las lesiones pueden producirse prácticamente en cualquier lugar, excepto en tu propia casa.
Sin embargo, para que tu reclamación prospere, debes demostrar que el propietario o el ocupante del inmueble actuó con negligencia.
Elementos de la negligencia
Para que prospere tu reclamación por daños y perjuicios, debes demostrar que el propietario del inmueble actuó con negligencia. Esto significa que debes demostrar que sabía, o debería haber sabido, que el inmueble era inseguro, pero no tomó las medidas necesarias para subsanar la situación. En concreto, para demostrar una reclamación por negligencia, debes demostrar los cuatro elementos siguientes.
- Obligación. El propietario debía tener la obligación de velar por que sus instalaciones se mantuvieran en condiciones razonablemente seguras.
- Incumplimiento. El propietario incumplió su obligación al no mantener su propiedad en condiciones seguras, como, por ejemplo, cuando el propietario de una tienda de alimentación sabía que se había derramado un líquido transparente pero no lo limpió. Si, a raíz de ello, resbalas y te caes a causa de ese líquido, el propietario podría ser responsable de los daños y perjuicios que ello te ocasione.
- Causalidad. El incumplimiento por parte del propietario debe haber sido la causa de tus lesiones.
- Daños y perjuicios. Debes haber sufrido pérdidas como consecuencia de tus lesiones y de los daños materiales.
La responsabilidad civil por las instalaciones es un ámbito complejo del derecho de daños personales y requiere la asistencia de un abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en Everett. No contratar a un abogado podría suponer la diferencia entre obtener la compensación económica que necesitas o quedarte sin nada y tener que asumir tú solo toda la carga económica y emocional.
¿Qué obligaciones tiene el propietario de un inmueble?
Cuando sufres lesiones en la propiedad de otra persona, el primer paso para presentar una reclamación válida es determinar si el propietario o el gestor de la propiedad tenía un deber de diligencia hacia ti.
Invitado de negocios
Un invitado por motivos comerciales es una persona a la que se invita a entrar en una propiedad, normalmente con fines comerciales. Un ejemplo de invitado por motivos comerciales es un cliente de una tienda de alimentación. Los propietarios y gestores de las propiedades tienen la obligación de garantizar a los invitados por motivos comerciales un entorno razonablemente seguro y de inspeccionar sus propiedades para detectar posibles situaciones de peligro.
Titulares de licencias
Un «licenciatario» se encuentra en las instalaciones del propietario con su consentimiento. Un ejemplo de licenciatario es una persona que acude como invitado social, como un amigo que viene a comer. En esta situación, el propietario es responsable de tomar las precauciones razonables para garantizar la seguridad de su propiedad y de advertir a los invitados de cualquier situación de riesgo que no pueda subsanarse de inmediato.
Intrusos
Un intruso no tiene derecho a encontrarse en la propiedad del propietario. Los propietarios y los gestores no tienen ningún deber de diligencia para con los intrusos. Sin embargo, no pueden tomar medidas para causar daño intencionadamente a un intruso.
Un abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en Everett analizará minuciosamente los hechos de tu caso para determinar cuál era tu situación en el momento de la lesión. Las lesiones por resbalones y caídas se producen de forma repentina y pueden causar daños graves que afecten de forma permanente a tu vida. Es fundamental que obtengas la indemnización que tú y tu familia necesitáis para seguir adelante cuando la negligencia de otra persona te causa un perjuicio.
La abogada Paula McCandlis
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En el momento en que contrates a Brett McCandlis Brown & Conner como tus abogados especializados en lesiones personales en Everett, dejarás de preocuparte por los gastos médicos, la pérdida de ingresos, los peritos de seguros y los gastos futuros. Mientras tú te centras en tu recuperación, nosotros nos pondremos manos a la obra para conseguirte la ayuda económica que necesitas. Ponte en contacto con los abogados de Brett McCandlis Brown & Conner por teléfono o correo electrónico para recibir una consulta gratuita y saber cómo podemos ayudarte.
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